|
 |
Zurück zur Liste
!!TOP!! Nähe Bad Nenndorf/3WE/2 WE ca. 210 m² Wohnen wie im Reihenbungalow
|
|
| Anbieterobjektnummer |
5347 |
| Objektbeschreibung |
Zum Verkauf wird ein MFH mit 3 WE angeboten. Das 2 geschossige Haus(ca. 140m²) war früher ein Resthof und ist ca. 2001/2010 umgebaut bzw. saniert worden. Im Jahre 2010 sind ca. 210 m² 2 ebenerdige Wohnungen mit Terrasse(Garten) angebaut worden. Das Objekt kann als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Alle Wohnungen haben eigene Stromzähler. Es lohnt sich wirklich diese Interessante Immobilie zu besichtigen. |
| Ausstattung |
- Bj. ca. 2001/2010 ca. 350/1240 m² 11 Zi.
- Haupthaus 2 geschossig ca. 140 m² 4 Zi., Kü., 3 Bäder, TK
- Whg. 1 (ebenerdig)ca. 95m² 3 Zi. Küche, Bad, Terrasse, Garten
- Whg. 2 (ebenerdig) ca. 115 m² 4 Zi., Kü., 2 Bäder Terrase, Garte
- 6 Bäder 3 Terrassen
- Kunststofffenster
- Fussböden Laminat, Fliesen
- Gasheizung ca. 2010 Durchlauferhitzer(Warmwasser)
- Heizkostenabrechnung erfolgt über Fachfirma
- Satteldach ca. 2010
- Wärmedämmung(Rauhputz) ca. 2010
- 10 Stellplätze
- Gesamtmiete ca. 18300,- jhrl.
- Verbrauchsausweis 117 kWh(m²a)
|
| Lage |
Der kleine gemütliche Ort Algesdorf liegt ruhig auf einer Hügel-/Randlage mit wunderbarem Fernblick südlich der B65 und A2, 30 Minuten von Hannover entfernt. Bad Nenndorf ist ca.2 km entfernt. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte , einige Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten in Bad Nenndorf wie Ärzte, Schulen, Kirchen, Cafés, öffentliche Einrichtungen, Gaststätten, ein beheiztes Schwimmbad, Thermalbäder, Apotheken, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten etc. vorhanden. Eine Busverbindung ermöglicht hier die schnelle Erreichbarkeit.
|
| Bauphase |
Haus fertig gestellt |
| Wohnfläche in qm |
350 |
| Grundstücksfläche in qm |
1240 |
| Zimmerzahl |
11 |
| Haustyp |
Mehrfamilienhaus |
| Keller |
 |
| Parkflächenanzahl |
10 |
| Objektzustand |
Saniert |
| Barrierefrei |
gehoben |
| Baujahr |
2010 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert |
117 |
| Anzahl Schlafzimmer |
8 |
| Anzahl Badezimmer |
6 |
|
Außenstellplatz |
| Preis |
€ 440.000 |
| Vermietet |
|
| Mieteinnahmen pro Monat |
1525 |
| Adresse |
31552 Rodenberg
|
| Provision: |
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
|
|
|
