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Deister Immobilien
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!!TOP!! Nähe Bad Nenndorf/3WE/2 WE ca. 210 m² Wohnen wie im Reihenbungalow
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
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Bad
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Küche
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Wohnen
Wohnen
Gartenansicht
Garten
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Anbieterobjektnummer 5347
Objektbeschreibung Zum Verkauf wird ein MFH mit 3 WE angeboten. Das 2 geschossige Haus(ca. 140m²) war früher ein Resthof und ist ca. 2001/2010 umgebaut bzw. saniert worden. Im Jahre 2010 sind ca. 210 m² 2 ebenerdige Wohnungen mit Terrasse(Garten) angebaut worden. Das Objekt kann als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Alle Wohnungen haben eigene Stromzähler. Es lohnt sich wirklich diese Interessante Immobilie zu besichtigen.
Ausstattung
- Bj. ca. 2001/2010 ca. 350/1240 m² 11 Zi.
- Haupthaus 2 geschossig ca. 140 m² 4 Zi., Kü., 3 Bäder, TK
- Whg. 1 (ebenerdig)ca. 95m² 3 Zi. Küche, Bad, Terrasse, Garten
- Whg. 2 (ebenerdig) ca. 115 m² 4 Zi., Kü., 2 Bäder Terrase, Garte
- 6 Bäder 3 Terrassen
- Kunststofffenster
- Fussböden Laminat, Fliesen
- Gasheizung ca. 2010 Durchlauferhitzer(Warmwasser)
- Heizkostenabrechnung erfolgt über Fachfirma
- Satteldach ca. 2010
- Wärmedämmung(Rauhputz) ca. 2010
- 10 Stellplätze
- Gesamtmiete ca. 18300,- jhrl.
- Verbrauchsausweis 117 kWh(m²a)
Lage
Der kleine gemütliche Ort Algesdorf liegt ruhig auf einer Hügel-/Randlage mit wunderbarem Fernblick südlich der B65 und A2, 30 Minuten von Hannover entfernt. Bad Nenndorf ist ca.2 km entfernt. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte , einige Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten in Bad Nenndorf wie Ärzte, Schulen, Kirchen, Cafés, öffentliche Einrichtungen, Gaststätten, ein beheiztes Schwimmbad, Thermalbäder, Apotheken, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten etc. vorhanden. Eine Busverbindung ermöglicht hier die schnelle Erreichbarkeit.
Bauphase Haus fertig gestellt
Wohnfläche in qm 350
Grundstücksfläche in qm 1240
Zimmerzahl 11
Haustyp Mehrfamilienhaus
Keller JA
Parkflächenanzahl 10
Objektzustand Saniert
Barrierefrei gehoben
Baujahr 2010
Heizungsart Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert 117
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 6
Außenstellplatz
Preis € 440.000
Vermietet JA
Mieteinnahmen pro Monat 1525
Adresse 31552 Rodenberg

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

 
 
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