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Deister Immobilien
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!! TOP Kapitalanlage !! DHH 2 Fh/ 2 Eingänge/ 4 Garagen / Nähe Wald
Ansicht
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Wohnen
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OG Bad
OG Bad
Küche
Küche
Küche
DG Schlafen
DG Zimmer
Dachdämmung
Dachdämmung
Wintergarten
Wintergarten
Garagen
Garagen
Keller
Video
Anbieterobjektnummer 5356
Objektbeschreibung Zum Verkauf wird ein gepflegte DHH (2 Fh ) als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung angeboten. Das Objekt liegt am Wald und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist ca. 2010/011/014/016 /017 san. Der Erbpachtzins beträgt 888,- im Jahr . Der Vertrag läuft noch bis 2037 . Die EG Wohnung ist vermietet, in der OG Wohnung wohnt der Eigentümer selbst, er würde eventuell auch drin wohnen bleiben und Miete bezahlen. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen, dadurch finanziert sich die Erbpacht von selbst. Es besteht auch noch die Möglichkeit weitere Garagen aufzustellen, so kann man noch mit einer 3. Miete rechnen. Es lohnt sich wirklich dieses interessante Objekt zu besichtigen. Rufen Sie mich an.Bj. ca. 1923 lfd. san.
Ausstattung - Ca. 158 m² 6 Zi. 2x Bad 2x Kü. Abstellräume
- EG: ca. 70 m² 2 Zi., Kü., Bad
- OG + DG ca. 88 m²3- 4 Zi. , Kü., Bad
- 2x Haustür Kunststoff mit Glaseinsatz ca. 1995
- Fenster Kunststoff Iso ca. 03/08/016
- Gasetagenheizung EG: ca. 2014, OG: ca. 2000
- Elektrik/Installation ca. 2000
- Walmdach ca. 1980 san. Ca. 2011 gedämmt
- Fussböden Fliesen, PVC, Laminat
- Treppe massiv Holz
- Bad EG: ca. 2016/Dusche/Fenster
- Bad OG: ca.2000/011/Dusche/Fenster
- Fassade: Sockel san. ca2004 san
- Fassade Ost u. Nordseite/ Wärmedämmung Rauhputz.
- Wintergarten : Fenster ca. 2017 Markise
- Rollläden
- 2x EBK
- 4 Garagen 2x mechanisch 2x elektrisches Tor
- Energiekennwert 122,3 kWh/(m²a) Verbrauchsausweis
Lage Ruhige Wohnlage am Wald, Zentrum, Schule, Kindergarten, Bäcker, Schlachter ,Supermärkte , Sparkasse, Bahnhof in der Nähe. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Bauphase Haus fertig gestellt
Wohnfläche in qm 158
Grundstücksfläche in qm 1183
Zimmerzahl 5
Haustyp Doppelhaushaelfte
Keller JA
Parkflächenanzahl 4
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung 2017
Barrierefrei einfach
Baujahr 1923
Frei ab Nach Vereinbarung
Heizungsart Etagenheizung
Energieverbrauchskennwert 122.3
Etagenzahl 2
Nutzfläche in qm 80
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Garage
Preis € 249.000
Adresse 30890 Barsinghausen

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

 
 
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