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Deister Immobilien
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!!TOP!! Solide Kapitalanlage /15 WE/1x Gewerbe/Ruhige Lage
Strassenansicht
Hinterhaus
Strassenansicht
Hinterhaus
Ansicht
Ansicht
Durchfahrt
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus
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Keller
Keller
Keller
Gasanschluß
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DG
Video
Anbieterobjektnummer 5360#PLiwk
Objektbeschreibung Zum Verkauf wird ein solides Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage angeboten. Das Haus ist ca. 1903 erbaut, im 2. Weltkrieg beschädigt und der Wiederaufbau war ca. 1952. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus und einem Hinterhaus. Das MFH (ab ca. 1990 lfd. san.) ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten worden. Die Miete liegt um einiges unter des ortsüblichen Mietspiegels. Nähere Informationen unter 0172-7634910.
Ausstattung -- Bj. ca. 1903 Wiederaufbau ca. 1952
-- Ca. 876 /484 m² Areal
-- Miete 6 – 7 ,-/m²
-- Jahresnettomiete 74.400,-
-- 15 WE 34 Zimmer 1x Gewerbe 6 Zi.
-- Ca. 740 m² Wohnen, ca. 136 m² Gewerbe
-- Kunststofffenster
-- Elektrik lfd. san.
-- Fassade: Klinker, Putz, Wärmedämmung
-- Installation lfd.san.
-- Fussböden Laminat, Parkett, Fliesen
-- Massive Holztreppe
-- Heizung : Vorderhaus Gasetagenheizung DG : Nachtspeicher ca.2010
-- Hinterhaus Nachtspeicher ca. 2010 Durchlauferhitzer
-- 2 Garagen
-- Keller
-- Haupthaus Bedarfsausweis 115 kWh/(m²a)
-- Hinterhaus Bedarfsausweis 125 kWh/(m²a)
Alle Angaben sind ohne Gewähr
Lage 30161 Hannover- Oststadt
Bauphase keine Angabe
Wohnfläche in qm 740
Grundstücksfläche in qm 484
Zimmerzahl 40
Haustyp Sonstiges)
Keller JA
Parkflächenanzahl 2
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1903
Energieverbrauchskennwert 115
Preis € 2.450.000
Adresse 30161 Hannover

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

 

 
 
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