Gartenansicht
Scheune
Stallgebäude
Sraßenansicht
Ansicht
Hauseingang
Eingangsbereich
Tür aus dem Baujahr
Eingangsbereich
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Bodenfliese Eingangsbereich
Wandfliese Eingangsbereich
Diele
Treppe zum OG
Küche
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Terrasse
Scheuneneinfahrt von der Straße
Rückansicht
Rückansicht Stallgebäude
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Garten
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Scheune
Scheune
Stallgebäude
Stallgebäude
Stall
Gasheizung
Hof
Hof
Garten
Resthof für den Handwerker mit viel Potenzial ca. 17 km bis Hannover/Gewerbe möglich
Eckdaten
- Art Bauernhaus
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Wohnfläche ca. 235 m²
- Grundstück ca. 3.000 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1880
- Nutzfläche ca. 300 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 5964
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird ein Resthof mit Nebengebäuden und vielen Möglichkeiten angeboten. Die Nebengebäude wurden gewerblich genutzt und werden frei. Das große Grundstück kann auch für den eigenen Hausgarten genutzt werden, hier kann man sein eigenes Gemüse anbauen.
Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz (Steuervorteile/ Steuerberater fragen). Der Hof eignet sich als Mehrgenerationenhaus, als WG, Homeoffice oder auch für die Familie, die viel Platz benötigt.
Bauerwartungsland mit Zufahrt (ca. 1800m²) kann bei Bedarf noch dazu gekauft werden.
Lage
Barsinghausen OT Ostermunzel Kindergarten ist vor Ort. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte in Barsinghausen/Dedensen/Seelze sind in max. 10 Min. mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Linienbusverbindungen nach Barsinghausen, Dedensen, Seelze Wunstorf und Hannover. Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung. Gute Anbindung zur nahegelegenen Landeshauptstadt Hannover über B65 oder A2.
Ausstattung
– Bj. ca. 1900 ca. 1975/1995/2005 san.
– Ca. 235/3000m²
– EG: 5 Zi., Kü., Bad HWR
– OG: 3- 4 Zi., Kü.,Bad
– Eingangsbereich/Flur Boden und Wandfliesen aus dem Baujahr
– Fußböden : Fliesen, Laminat
– Massive Holztreppe zum OG
– Gasheizung ca. 2005
– Kunststofffenster Iso
– Elektrik / Installation älter
– Satteldach Haus/ Scheune ca. 1995
– Dach Stallgebäude älter
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
zahlbar vom Käufer nach Notartermin
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