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!! Lage Lage Lage !! EFH für den Handwerker / Eigentumsgrundstück

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Haus & Wohnen Immobilien
Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen
Friedrich Haller
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Straßenansicht

Gartenansicht

DSC_0379

Hauseingang

Eingang Anbau

Gartenansicht

Straßenansicht

Garten

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Gäste WC

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wintergarten

Wintergarten

EG Bad

EG Bad

OG Bad

Kellerbad

Balkon

!! Lage Lage Lage !! EFH für den Handwerker / Eigentumsgrundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 30890 Barsinghausen
  • Kaufpreis 298.000,00
  • Wohnfläche ca. 124
  • Grundstück ca. 1.108
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 45
  • Baujahr 1950
  • Nutzfläche ca. 60
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Laminat PVC Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5913
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf wird ein Sanierungsbedürftiges EFH in Barsinghausen OT Egestorf angeboten. Ein guter Handwerker kann hieraus ein Schmuckstück machen. Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen.
Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar.

Lage

Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf am Wald, Kinderspielplatz vor Ort, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister(Wald) liegt vor der Tür. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Ausstattung

– Bj. ca. 1950 Anbau ca. 1960
– Ca.124/1108 m² zzgl. WiGa ca. 14 m², Balkon, VK
– EG: 3 Zi., Kü., Bad, Gäste WC
– Gäste WC ca. 1983
– OG: Anbau 1 Zi.
– OG: Haus 2-3 Zi. Bad / Balkon ca. 6 m² Südwest
– EG: Ca. 1995 mit Dusche/Fußbodenheizung
– OG: Bad mit Wanne ca. 1960
– EBK ca. 1990
– Kunststofffenster
– Kellerbad mit Dusche ca. 1990
– Wintergarten mit Fußbodenheizung
– Ölheizung ca. 1989 4x ca. 1000 L Stahltanks
– Kessel für Warmwasser ca. 2008
– Elektrik/Installation ca. 1983 teilsan.
– Satteldach ca.1950
– Rollläden
– Fußböden Laminat, Teppich, PVC
– Fassade Putz gestrichen
– 2 Garagen mit elektr. Sektionaltoren
– Glasfaseranschluss
– Brunnen mit Zisterne

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 515 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 07.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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