Straßenansicht
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Balkon
Balkon
EBK
EBK
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Bad
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Schlafen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Abstellraum
Eingangsbereich Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Gemeinschaftskeller Party
Fahrradkeller
Gemeinschaftskeller
WC Keller
Sanierte 3-4 Zi./Ruhige Lage /Nähe Schule, Bahnhof und Supermarkt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Hausgeld 340,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1962
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin 1.08.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6013
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird eine schicke 3 Zimmerwohnung (32 WE) angeboten, bei Bedarf kann hier ohne großen Aufwand, eine 4 . Zimmer entstehen. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck, hat keinen Reparaturstau und ist bezugsfertig. Erbpacht bis 2042 ca. 230,- jährlich.
Das Besondere, der Keller hat einen Partyraum (mit WC) für die Gemeinschaft und einen Raum für Fahrräder. Eigener Kellerraum ca. 9 m²) Die Wohnung wird zu 1.08.2025 frei.
Lage
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (7 Minuten zum Bahnhof/Supermarkt Schule KIGa), die Bahn fährt ca. alle 30 Minuten nach Hannover und Haste.
Ausstattung
– Bj. : ca. 1962 / 2005 saniert
– Ca.72 m² 3 Zi. (4 Zi. möglich)., Kü., Bad, Balkon Abstell- und Kellerraum
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Elt: ca. 2005
– Fußböden: Parkett und Fliesen
– EBK mit Waschmaschine
– Bad : ca. 2005 Dusche , WC, WB
– Fassade Nord/Westseite gedämmt
– Balkon mit Markise Ca. 20022
– Satteldach ca.1962
– Dachboden zum Wäsche trocknen
– Eigener Keller ca. 9 m²
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Zahlbar nach Notartermin
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