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Eingangsbereich Wohnung
Zimmer
Treppenhaus
Gäste WC
Bad
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
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Wohnen
Küche
Küche
Essbereich
Küche
Wohnen
2. Whg. Bad
2. Whg. Bad
Wohnen
Wohnen
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2. Whg. Bad
Teilkeller
Interessante Kapitalanlage 3 WE 310 m²/ 1x78m² Gewerbe in Bad Nenndorf JNME 31000,-
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 31542 Bad Nenndorf
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Wohnfläche ca. 390 m²
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Zimmer 10
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1962
- Nutzfläche ca. 70 m²
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 3
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5910
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird eine interessante Kapitalanlage angeboten. Die Wohnungen sind an die Stadt Bad Nenndorf vermietet, das Gewerbe an ein Taxiunternehmen. Das Objekt ist in den letzten Jahren laufend Instandgehalten bzw. saniert worden und es lohnt sich wirklich, diese Immobilie zu besichtigen.
Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar
Lage
Zentrale Lage im Industriegebiet, gute Verkehrsanbindung zur A 2
Ausstattung
– Bj. ca. 1962 ca. 2004/2007/2013 san.
– Gewerbe ca. 78 m²
– EG Whg. ca. 55 m²
– 1. OG Whg. ca.140 m² mit Dachterrasse
– 2. OG Whg. ca. 125 m²
– 3 Garagen
– Jahresnettomiete ca. 31.000,-
– Elektro/Installation ca. 2013 san.
– Fußböden Fliesen / Teppich
– Kunststofffenster
– Fassade z.T.Klinker/Wärmedämmung Putz gestrichen
– Flachdach ca. 2004 san.
– Teilkeller
– Alle Wohnungen eigene Wasserzähler
– Heizkostenabrechnung wird von Fachfirma abgerechnet
– Ölheizung
– Bäder ca. 2004-2017 erneuert(Wanne und Dusche)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 19.07.2023
- Energieausweis gültig bis 19.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
Rechtliches
Zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss
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