Sicherungskopie_von_Sicherungskopie_von_Sicherungskopie_von_Sicherungskopie_von_Sicherungskopie_von_neue logo
Ansicht
Ansicht
EG
EG
EG
EG
EG
OG
OG
OG
OG
OG
OG
OG
OG
EG
EG
EG
OG
OG
EG Balkon
Keller
DSC_0186
Heizungskeller
Keller
Ausbaureserve
DSC_0176
Blick unter das Dach
DSC_0209
Kellereingang
OG Blick vom Balkon
Garageneinfahrt
Ansicht
Gepflegtes Energetisch saniertes 2 FH mit Ausbaureserve in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Wohnfläche ca. 151 m²
- Grundstück ca. 614 m²
- Zimmer 6.5
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1938
- Nutzfläche ca. 70 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6036
- Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird ein energetisch saniertes 2 Familienhaus angeboten. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zum selber einziehen. Das Haus ist frei und bezugsfertig. Separate Abrechnung Gas und Wasser ist vorhanden.
Lage
Die Fußgängerzone im Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen usw. ist in der Nähe. Hinzu kommen neben dem hohen Freizeitwert von Barsinghausen alle Angebote wie Ärzte, Sportangebote usw. für die ganze Familie.
Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minuten-Takt. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Ausstattung
– Bj. Ca. 1938 ca. 2011/2014/2017 /2025
– CA: 151 m² 6,5 Zi., 2x Kü., 2x Bad, 2x Balkon
– Areal ca. 614 m²
– EG : ca. 68 m² 2 Zi., Kü., Bad , Balkon+ ca. 15 m² Ausbaureserve
– OG: ca. 83 m² 3,5 Zi., Kü., Bad Balkon
– EBK ca. 2016
– 2 Bäder ca. 2000/2014 san. Gasheizung ca. 2014 san.
– Satteldach ca. 2011 san.
– Elektrik/ Installation ca. 2014 san.
– Türen/Haustür ca. 2014
– Fußböden Laminat, Fliesen, PVC
– Fenster Kunststoff Iso ca. 2014 (Schallschutz)
– Fassade mit ca. 15 cm Wärmedämmung ca.2014
– Fassade 2025 gereinigt und von Fachfirma versiegelt
– 2x Balkon( je ca. 8 m²) ca. 2014 zum Süden
– ¾ Keller mit Sandsteinsockel
– 1 Garage und 1 Stellplatz (Platz für weitere Garagen vorhanden)
– Überdachte Terrasse
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.01.2019
- Energieausweis gültig bis 06.01.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
Zahlbar nach Notartermin
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Kommentare sind geschlossen.