Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Straßenansicht
Eingangsbereich
Souterrain Kaminofen
Eingangsbereich
EBK
EBK
Souterrain Bad
Souterrain Zimmer
Wohnen
Wintergarten
Wintergarten
DSC05748
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EG Wohnen
EG Wohnen
Wohnen
EG Bad
EG Wohnen
Sanierungsbedürftiger Pool
Gartengerätehaus
Ölheizung ca. 1988
HWR
Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage nähe Wald und Zentrum
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1964
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5945
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bungalow/ Souterrain/Wintergarten/Beste Wohnlage/Wald u. Zentrumsnah
Zum Verkauf wird ein Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage in Barsinghausen – Zentrum mit einem schönen Grundstück angeboten. Die Immobilie eignet sich für die Familie mit Kindern, die den Garten lieben und nutzen können.
Es lohnt sich wirklich, diese interessant geschnittene Immobilie zu besichtigen.
Lage
Traumhafte Hanglage am Wald.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Fußgängerzone im Zentrum ist in ca. in 5 Minuten erreichbar. Hinzu kommen neben dem hohen Freizeitwert von Barsinghausen alle Angebote wie Ärzte, Sportangebote usw. für die ganze Familie.
Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minuten-Takt. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Ausstattung
– Bj. ca. 1964 ca. 2001 Anbau Wintergarten zum Süden
– Ca. 120/1200 m²
– EG: 4 Zi., Bad, Wintergarten
– Souterrain: 1 Zi., Küche, Hauswirtschaftraum, Abstellraum (Raumhöhe ca. 2,20 m)
– EG u. Souterrain mit Kaminofen
– Ölheizung ca. 1988, Wintergarten Fußbodenheizung
– Wintergarten mit Beschattungsanlage
– Fenster ca. 1964 Iso Holz
– Elektrik ca. 1964 2 adrig, teilsa. Ca.2000
– Installation ca.1964, ca. 2000 teilsan. im EG
– EG + Souterrain 2 Bäder mit Dusche/Fenster von ca. 2000/2007
– Fassade mit Putz ca. 2008 gestrichen
– Gemauerter Pool im Garten (sanierungsbedürftig)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 207 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.03.2024
- Energieausweis gültig bis 29.03.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
Rechtliches
zahlbar nach Notartermin
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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