Ansicht
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Eingang
Gartenansicht
Gartenansicht
Eingangsbereich
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Treppenhaus
EG Wohnen
EG Bad
EG Bad
EG bad
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Terrasse
Terrasse
OG Balkon
OG Balkon
OG Bad
Keller
Keller
Keller
Eingang Keller
Keller
!!TOP Wohnlage!! 2 Fh /Nähe Hallenbad/Schule/KiGa/Bahnhof /Erbpacht
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Wohnfläche ca. 209 m²
- Grundstück ca. 1.254 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1961
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Etagenzahl 2
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Immobilien-ID 5926
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird ein massives 2 Familienhaus in ruhiger zentraler Wohnlage angeboten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Familie die viel Platz benötigt, als auch für ein Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanleger.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück ca. 115,- mtl.
Lage
Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer zentralen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Kirchdorf, Schulzentrum, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister ist in einigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Ausstattung
– Bj. ca. 1961 Anbau ca. 1979
– 209/1254 m² Erbpacht ca. 115,- mtl. bis 2061
– EG: ca. 123 m² 4 Zi., EBK, Bad Terrasse
– OG: Ca. 86m² 4 Zi., Kü., Bad, Balkon
– EG+OG Bäder ca. 1979 Wanne/Duschvorrichtung/Fenster
– Vollkeller mit Dusche/WC
– Elektrik. Ca 1961/1979
– Installation ca. 1961/1979
– Ölheizung Bj. ca. 1989 3x ca.1000 L Stahltanks
– Fenster: Holz /Kunststoff Iso
– Massive Treppe(Stein) zum OG
– Fußböden: Fliesen/Teppich
– Satteldach ca. 1961
– Südwestterasse ca. 40 m²
– Balkon Südwest mit Markise ca. 9 m²
– 3 Garagen mechan. + elt. Stahlschwenktor
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 260 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 22.09.2023
- Energieausweis gültig bis 24.12.2033
Rechtliches
Zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss
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