Hausansicht
Hausansicht
1.Eingang zum Keller
Windfang
Gartenansicht
Eingangsbereich
EBK
EBK
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
EG Blick in den Garten
Treppe zur Terrasse
Blick von der Terrasse
2. Kellereingang vom Garten
Gartenhaus
Gartenansicht
Terrasse mit Ausgang zum Garten
MassiveHolztreppe zum OG
EG WC
Bad mit Wanne
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OG WC
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Schlafen
Schlafen
Balkon
Blick vom Balkon
Dusche im Keller
Hauswirtschaftsraum
Keller Abstellraum
Treppe zum Keller
Kleines gepflegtes RMH/Fairer Preis/ Ruhige Zentraler Lage
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Grundstück ca. 239 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 45 m²
- Baujahr 1962
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Immobilien-ID 6028
- Provision 3,57 %
Immobilie
Zum Verkauf wir ein kleines Reihenmittelhaus in Barsinghausen angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Für Rückfragen und Besichtigung bin ich unter 0172-7634910 erreichbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen kinderfreundlichen Wohnlage, Bahnhof, Supermarkt,
Kindergarten /Schule/Bäcker sind in der Umgebung.
Die Fußgängerzone im Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Hinzu kommen neben dem hohen Freizeitwert von Barsinghausen alle Angebote wie Ärzte, Sportangebote usw. für die ganze Familie.
Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minuten-Takt. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Ausstattung
– Bj. ca. 1960 lfd. instandgehalten
– Ca. 85/239 m²
– EG: 1 Zi., Küche(EBK), Gäste WC, Terrasse
– OG: 3 Zi. Balkon Bad/WC extra
– OG: Bad Wanne alt, WC extra ca.1995
– Kellerdusche ca. 2024 ebenerdig
– EG : Gäste WC san.
– Keller mit Eingang und Ausgang
– Gasheizung von ca. 2011
– Kunststofffenster z.T. 2021 erneuert
– Rollläden zur Gartenseite elektrisch
– Elektrik teilsan.
– Installation teilsan.
– Dach wurde erneuert
– Fußböden: Parkett, Fliesen Teppich
– Gartenhaus
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 394 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 03.05.2025
- Energieausweis gültig bis 03.05.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
Zaklbar nach Notartermin
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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