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Außenansicht
Überdachte Terrasse
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Kellereingang
Garten
Gartenansicht
Wohnen
Wohnen
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Wohnen
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Küche
Küche
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Treppe zum OG
OG Bad
OG Bad
OG Bad
OG Wohnen
OG Wohnen
OG Wohnen
OG Wohnen
DG Nutzfläche
DG
Keller5
Ölheizung
Keller
Stromkasten neu
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Schickes REH mit Garage/ Vielfältiger Garten/Nähe KiGa/Bäcker/Bahnhof
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Grundstück ca. 386 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1966
- Nutzfläche ca. 60 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6055
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf wird ein gepflegtes REH in Barsinghausen OT Egestorf angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
In den schön angelegten Garten sind Hochbeete , Volieren und je ein Gewächs/Gartengerätehaus . Hier kann man sein eigenes Gemüse anbauen und die Ruhe genießen.
Lage
Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister ist in wenigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Ausstattung
– Bj. Ca. 1966 ca. 2002/2010/2024 san.
– Ca. 83 m² 4 Zi., Kü., Bad, Gäste WC
– EG: Wohnzimmer, Küche; Gäste WC
– OG: 3 Zi., Bad
– DG Nutzfläche ca. 22m² ausgebaut mit Heizung/WC ca. 2 m Raumhöhe
– Haustür Kunststoff Iso
– Fenster: Kunststoff Iso Terrassentür 2024
– Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
– Kamin im Wohnzimmer Bj.2024
– OG Bad mit Wanne Duschvorrichtung und Fenster ca. 2010
– Ölheizung von ca. 2002 2x ca. 1500 Liter Stahltanks
– Satteldach ca. 1995 beschichtet
– Schornstein ca. 1995 mit Schiefer behängt
– Vollkeller 3 Räume 1x mit Heizung und Dusche
– Überdachte Terrasse ca. 35m² zum Süden
– Energiepass ist in Erstellung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 3.034 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 24.11.2025
- Energieausweis gültig bis 24.11.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Zahlbar nach Notartermin
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