Ansicht mit Parkplätzen
Ansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
EBK
EBK
Bad mit Wanne/Duschvorrichtung
Bad
Schlafen
Wohnzimmer
DSC_0317
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Blick von der Loggia
Loggia
Fahrradkeller
Schicke 2 Zi. Whg./Nähe Bahnhof/Zentrum
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30890 Barsinghausen
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.833,00 €
- Hausgeld 300,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1974
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6069
- Provision 3,57 %
Lage
Absolute Zentrallage! Bahnhof, Supermarkt und die Fußgängerzone erreichen Sie bequem in nur ca. 3 Minuten zu Fuß. Genießen Sie die Vorzüge kurzer Wege für den täglichen Bedarf und eine hervorragende Anbindung.
Ausstattung
Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 3 Min. zum Bahnhof & Zentrum!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1974). Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und wurde ca. 2010 saniert, inklusive eines Badezimmers. Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Lebensraum für Singles oder Paare.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 60 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia)
• Sanierung: Bad mit Wanne ca. 2010 saniert
• Extras: Einbauküche (EBK) ist im Kaufpreis enthalten
• Balkon: Loggia für entspannte Stunden
• Böden: Teppich und Fliesen
• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Keller: 1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Kellerräume
• Komfort: Fahrstuhl im Haus
• Heizung: Beheizung über Zentralheizung (inklusive im Hausgeld)
• Hausgeld/Rücklage: ca. 300,- € monatlich
• Gebäude: Flachdach, Fassade mit Rauhputz (gestrichen)
Lage:
Fazit:
Eine solide Immobilie – ideal für Selbstnutzer, die zentral wohnen wollen, oder als pflegeleichte Kapitalanlage.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 25.09.2018
- Energieausweis gültig bis 28.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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